Descubrí esta excepcional planta industrial de 20 Ha en San Rafael. Infraestructura completa con frigorífico, naves y 13,7 Ha cultivables. Una inversión con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada. ¡No te la pierdas!

Presentamos una excepcional propiedad industrial ubicada en Tirasso 5400, San Rafael, sobre un terreno total de 20 hectáreas (200.000 m²). Este establecimiento combina una robusta infraestructura industrial con un vasto potencial agrícola y de desarrollo inmobiliario, situado estratégicamente a solo 10 minutos del centro de la ciudad.

El complejo industrial ocupa 5,3 hectáreas y cuenta con instalaciones completas, destacando un sistema de cámaras frigoríficas de 1.005 m² (incluyendo túnel de enfriamiento y cámaras de conservación), una nave principal de empaque de 1.350 m² con oficinas en dos plantas, laboratorio y vestuarios, depósitos varios (incluyendo uno principal de 1.200 m²), talleres, hornos de secado y más. Toda la infraestructura está construida con materiales de calidad y diseñada para operaciones de gran escala, incluyendo pisos de hormigón para tránsito pesado y aislamientos térmicos.

Adicionalmente, el predio ofrece 13,7 hectáreas de terreno nivelado, actualmente en preparación para siembra de alfalfa, ideal para expandir operaciones agrícolas o emprender nuevos cultivos. La propiedad dispone de servicios esenciales como gas natural industrial, energía eléctrica trifásica, agua corriente y tres perforaciones para extracción de agua subterránea.

Su ubicación suburbana, cierre perimetral, báscula electrónica, garita de seguridad, y vivienda familiar complementaria hacen de este inmueble una inversión versátil y segura, apta para diversas industrias (alimenticia, logística, etc.) o como un futuro proyecto de desarrollo inmobiliario.

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